ARAŞTIRMA MASASI

Haber arşivi

Ülke, konu ve tarihe göre yerel kaynaklardan gelen haberleri keşfedin.

4 haber · Sayfa 1

Fransa’da Kırsal Kiralarda Parsel Sınır Tespiti İçin Kurallar Açıklandı
Görsel kaynağı: Terre-net · Özgün haber
Veri haberi

Fransa’da Kırsal Kiralarda Parsel Sınır Tespiti İçin Kurallar Açıklandı

Fransa’daki kırsal kira sözleşmelerinde parsel sınırlarının belirlenmesi zorunlu değil; ancak işlem, komşu tarım arazileri arasındaki sınırları netleştirerek gerçek yüzölçümünün kontrol edilmesini sağlayabiliyor. Tespit edilen alan kira sözleşmesinde yazılandan küçük çıkarsa kiracı kira bedelinin düşürülmesini talep edebiliyor. Alanın daha büyük çıkması hâlinde ise malik, kırsal kira sözleşmeleri mahkemesinden bedelin artırılmasını isteyebiliyor. Yüzölçümündeki artışın %5’i aşması durumunda kiracı sözleşmeden çekilebiliyor. Sınır tespiti talebinde bulunma yetkisi malike ait ve işlem tarafların anlaşmasıyla ya da yargı yoluyla gerçekleştirilebiliyor. Süreçte bilirkişi haritacının görev alması gerekiyor. Adli başvurunun kabul edilebilmesi için mülklerin bitişik olması şartı aranıyor. Kamu yolu veya kırsal yol ile ayrılan taşınmazlar bitişik sayılmazken, işletme yolu bu niteliği ortadan kaldırmıyor. Binaların duvarları, bir akarsu veya aşılamaz bir kabartı ile ayrılan mülklerde ise sınır tespiti davası kabul edilmiyor. Kiracının işlemin içinde yer alması zorunlu değil; ancak bilgilendirilmesi ve araziye giriş için onayının alınması gerekiyor.

Ortak Mülkiyetteki Tarım Arazilerinde Kira ve Satış Kuralları Açıklandı
Görsel kaynağı: Terre-net · Özgün haber
Veri haberi

Ortak Mülkiyetteki Tarım Arazilerinde Kira ve Satış Kuralları Açıklandı

Fransa’da birden fazla mirasçıya ait ortak mülkiyetteki tarım arazilerinin yönetiminde, çoğu işlem için tüm ortakların onayı gerekiyor. Medeni Kanun ise payların üçte ikisi çoğunluğuna sahip ortağa kira bedelini belirleme ve tahsil etme, kırsal kira sözleşmesini sona erdirme veya sınır belirleme gibi yönetim işlemlerini yapma imkânı tanıyor. Buna karşılık, ortak arazi üzerinde kırsal kira sözleşmesi yapılması için tüm ortakların onayı şart. Onay vermeyen ortaklara karşı ileri sürülemeyen sözleşme, diğer ortakların özel yetki verdiği bir kişi tarafından tek başına da imzalanabiliyor. Anlaşmazlık halinde mahkeme, kira sözleşmesinin yapılmamasının ortaklığın ortak menfaatini tehlikeye atıp atmadığını değerlendiriyor. Fransız Yargıtayı’nın 29 Ocak 2026 tarihli kararında, bağış sırasında mevcut kira sözleşmesini bilen ve sonradan malik olan ortağa karşı, tek ortak tarafından imzalanan sözleşmenin ileri sürülebileceği belirtildi. Tarım arazisinin satışı da kural olarak oybirliği gerektiriyor; ancak tüm ortakların menfaatine dayanan gerekçeli bir satış projesiyle mahkemeden izin istenebiliyor. Ortaklık yönetilemez hale gelirse, önce uzlaşma girişimleri kanıtlanarak yargısal paylaşım talep edilebiliyor.

Rakka’da Çiftçiler Mısırı Erken Hasat Edip Silaja Çeviriyor
Görsel kaynağı: North Press Agency · Özgün haber
Veri haberi

Rakka’da Çiftçiler Mısırı Erken Hasat Edip Silaja Çeviriyor

Suriye’nin Rakka kırsında bazı çiftçiler, sarı mısırlarını geleneksel hasat döneminden yaklaşık bir veya iki ay önce satıp yem silajına dönüştürmeye başladı. North Press’in haberine göre üreticiler bu yönteme, borçlarını ve sezon giderlerini karşılamak için hızlı nakde ihtiyaç duymaları nedeniyle başvuruyor. Önceki buğday mahsulüne ait ödemelerin gecikmesi, yükselen üretim maliyetleri ve girdi borçları da erken satış kararında etkili oluyor. Çiftçiler, bölgede mısır kurutma makinelerinin bulunmamasının ve mahsulün teslim alınacağı fiyatların belirlenmemesinin seçeneklerini daralttığını belirtiyor. Silaj yöntemi, mısırın geleneksel biçimde hasat edilip kurutulması ve pazarlanması için gereken süreci kısaltıyor. Üreticilere göre bu sayede hasat, kurutma, taşıma, temizlik, yollara serme ve pazarlama giderlerinin bir bölümü azaltılabiliyor. Sonbaharda yağışların geleneksel hasadı zorlaştırabileceği endişesi de erken satışı teşvik ediyor. Rakka kırsalındaki üreticilerden İbrahim el-Kassum, gübre, tohum ve ilaç masraflarını karşılayabilmek için ürününü beklenen tarihten yaklaşık iki ay önce silaj olarak sattığını söylüyor. Bakkar el-Gannam ise önceki sezondan kalan borçlarını ödemek amacıyla aynı yolu seçtiğini belirtiyor. Gannam’a göre sarı mısır üretiminin dönüm başına maliyeti yaklaşık 100 dolara ulaşıyor; hasat ve sürüm giderleri eklendiğinde toplam maliyet yaklaşık 140 dolara çıkabiliyor. Gazal er-Rahil, gübre, yakıt, hasat ve sulama giderlerindeki artışın yanı sıra buğday ödemelerinin gecikmesinin üreticiler üzerindeki baskıyı artırdığını aktarıyor. Rahil, gübre fiyatının peşin alımda yaklaşık 35 dolardan, vadeli alımda 47 dolara yükseldiğini; buğday ödemesini ise 15 Eylül’e kadar alamadığını belirtiyor. Çiftçilere göre sarı mısırda dönüm başına kira bedeli de 100-200 dolar arasında değişiyor. Silaj projesinde kullanılan modern makineler mısırı kesip tanelerini kırıyor ve hızlı fermantasyona hazırlıyor. Proje kapsamında hasattan taşımaya, balyalama ve paketlemeye kadar farklı aşamalar aynı ekip tarafından yürütülüyor. Sürücü Ahmed el-Hüseyin, silajlık mısırın ekimden yaklaşık 80-90 gün sonra hasat edilebildiğini, sarı dane mısır içinse yaklaşık dört ay beklemek gerektiğini söylüyor. Proje sahibi İsmail el-Bedr, bazı üreticilerin ürünü yaklaşık 70 günde hasat ettiğini aktarıyor. Silajın sığır ve koyunların süt üretimi veya besicilik amacıyla beslenmesinde kullanılabildiği belirtiliyor. Erken hasat, çiftçilerin arazilerini yeni bir sezon için daha kısa sürede hazırlamasına da imkân veriyor. Ancak üreticiler, geciken ürün ödemeleri, yüksek girdi fiyatları, belirlenmemiş teslim fiyatları ve kurutma altyapısının yokluğu devam ederse mısır üretiminin ekonomik açıdan sürdürülebilirliğinin daha da zorlaşabileceği uyarısında bulunuyor.

Uruguay’da Tahıl Fiyatlarında Jeopolitik Etki Öne Çıkıyor
Görsel kaynağı: LosAgronegocios · Özgün haber
Veri haberi

Uruguay’da Tahıl Fiyatlarında Jeopolitik Etki Öne Çıkıyor

Uruguay’da tahıl piyasalarındaki oynaklığın üretim koşullarından çok jeopolitik gelişmeler ve makroekonomik görünümden etkilendiği bildirildi. Danışman Gonzalo Gutiérrez, buğday, soya ve mısırın son iki yılın en yüksek seviyelerine çıktığını, ancak yükselişin arz sorunlarından kaynaklanmadığını belirtti. Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin’in olası barış görüşmelerine ilişkin açıklamaları sonrasında buğday fiyatı tek işlem gününde %3,5 geriledi. Bu görünüm, Uruguaylı üreticiler açısından özellikle yazlık ürünlere ilişkin ticari kararları zorlaştırıyor. Karadeniz bölgesindeki lojistik ve ticaret koşulları, dünya piyasalarında önemli miktarda dolaşan buğday ve ayçiçeği yağının sevkiyatını etkileyebiliyor. Hürmüz Boğazı çevresindeki durumun da taşımacılık ile gübre piyasasına yansıdığı belirtildi. Tarım, Hayvancılık ve Balıkçılık Bakanlığına bağlı Tarımsal İstatistikler Müdürlüğünün verilerine göre, Uruguay’da kırsal arazi kiralarının 2025 yılı ortalaması hektar başına yıllık 133 dolar oldu. Kiralanan alan 900 bin hektarı aşarken 2024’e göre %3 azaldı. Ortalama kira bedeli hayvancılık arazilerinde 85, tarım-hayvancılık sistemlerinde 161 ve kuru tarım arazilerinde 270 dolar olarak açıklandı. Sığır etinin son 30 gündeki ortalama ihracat geliri ton başına 6.219 dolar seviyesinde kaldı ve ton başına 6.000 doların üzerinde seyretmeyi sürdürdü. Bu seviye, ihraç edilen et hacmi azalmasına rağmen korundu. Tahıl piyasalarında ise Chicago’da önceki gün buğday öncülüğünde düşüş yaşandı; soya fiyatı da geriledi. Rural del Prado sergisi halka 11 Eylül’de açılacak, gece programı Plaza Prado ise 10 Eylül’de başlayacak.